买二手房要看哪些方面
1、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。
2、房屋质量检测不容忽视。比如检查屋顶有无渗漏，可在雨后查看天花板是否有水渍。墙体裂缝可能是房屋结构问题导致，细小裂缝可能不影响安全，但较大裂缝就需谨慎。地面平整度也很关键，不平整的地面可能影响家具摆放和日常行走。
3、购买二手房时确实有不少隐藏问题需留意。首先是房屋产权状况。要仔细查看房产证，确认产权人信息，有无抵押、查封等限制交易情况。比如存在抵押未解除，后续可能引发债务纠纷影响房屋过户。其次是房屋质量问题。像墙体是否有裂缝、屋顶有无渗漏等，可观察墙角、天花板等部位，也可询问周边邻居房屋过往质量状况。
4、购买二手房要注意多方面条件。首先要关注房屋产权情况，确保产权清晰无纠纷，比如是否存在抵押、查封等问题。房屋质量也不容忽视，像墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等。周边配套设施也很关键，交通是否便利，附近有无学校、医院、超市等。还要了解小区环境，物业服务水平如何，小区的安全性怎样。
买房子需要注意什么?
购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的，要让他拿出来，要看一下他的身份证。
买房子需要注意以下几点：价格及费用明细 在购买楼房时，要特别关注楼盘的具体价格以及可能产生的琐碎费用。这些费用必须在合同中明确列出，以避免日后产生纠纷。务必确保所有费用都已明确，并在合同中详细记录，防止因信息不明而多花冤枉钱。
买房子需要注意以下几点：明确买房需求 购房者首先需要明确自己的买房需求。刚需人群可能更关注价格是否合适，而改善需求的购房者则可能对房子的面积、位置、户型等有着更高的要求。因此，在购房前，要对自己的需求进行清晰定位，以便选择最适合自己的房子。
购买私人房子时需要注意以下几点：核实房产证与房东信息：查看房产证：确保房产证真实存在，且房东能提供原件进行核对。核对身份信息：确认房产证上的名字与房东身份证上的名字一致，防止诈骗。确认产权完整性：了解产权人：确认该房屋是否仅有房东一个产权人，若有其他共有产权人，需得到其同意才能出售。
注意房屋类型和楼层：避免选择存在潜在问题的楼层和类型，如顶楼可能渗水，步梯房高层可能难以出手，小产权公寓和底层带商铺的房子问题较多。了解开发商和物业：选择信誉良好的开发商和物业公司，国企央企相对民企风险更小，优质物业能提升居住体验和房产价值。
买房子需要注意以下几点：房屋基本情况：坐落与布局：注意房屋的具体位置、楼层、朝向以及室内布局是否合理，是否符合自己的居住需求。周边配套设施：考察房屋周边的交通、学校、医院、商场等配套设施是否完善，这关系到日后的生活便利程度。
有十万块钱,应该买车还是回家建房子?
十万块钱在乡下建造房子可能不够理想，即便是一般的房子也可能不够，还需借款。 相较之下，购车似乎更为合理，尤其在天气恶劣或携带小孩时，私人车辆更显必要。 私车可方便地应对紧急医疗情况，尤其当孩子不舒服需要就医时。 拥有一辆车还能增进周末近郊游的乐趣，提升生活质量。
而在大城市，10万元或许只能作为订金，不管是按揭还是全款，都买不起房。大城市交通很完善，如果确实需要用车，可以提前预约，或者随时叫商务车，不用担心罚款，不用维护保养车子，随时使用，很方便。除非是为了项目或者生意需要时时刻刻用车方便，可以考虑买车，毕竟生意也是一种投资。否则也不划算。
现在没有固定工作，有十万块钱，是买车还是干什么， 建议投资，车全部是花费和贬值。 投资却可以使死钱变为活钱。
其实还是要根据你当下的经济状况来看，如果你现在的十万块钱属于闲钱的话，那么其实你还是可以买车子来开的，前提是车子属于你的需求，可以帮你节省时间，让你有了更多时间去赚钱。那么后面等到你赚到了钱，也就自然可以买得起房子了。
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文章不错《二手毛坯房零首付(买二手毛坯房首付几成)》内容很有帮助