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随着现代建筑技术的发展以及住宅土地资源的稀缺，我们看到如今的居民楼是越盖越高，有些买房人也偏喜欢高层住宅的通透性，以及光线好，视野好等等特点。不过也并不是越高越好，比如三十多层的高楼，我们如何选择楼层呢？下面就来给大家说一说。
选择低层的理由
以三十多层高的住宅来说，个人认为中间楼层比较好，太高的话，一旦发生停电或其它事故，上下楼都是个很大的问题。不过也要看很多因素，如果家里有老人小孩子的话，大多数人家应该会选择低楼层，为了方便出入，老人也喜欢接地气，喜欢经常出去运动，所以低楼层比较合适他们，比如一、二层，但是低楼层也有噪音比较大采光不好等问题。
选择中间层的好处
而如果是喜欢安静或是视野比较开阔，对于通风采光等有要求的家庭，那么选择十到二十层都可以。但是通常三十几层到顶的房子，这中间层都是价格比较高的部分，所以也要看下性价比，并且要注意楼所在的位置是否前后无遮挡，否则也做不到通透以及私密性，所以买房除了看楼层，还需要考虑很多问题。
选择高层或是顶层的道理
另外，如果手里的钱有限，又想买这处楼盘的话，那么接近三十层的楼层会比较便宜，越往高越便宜，尤其是顶层，因为会有一些冷热和漏雨等问题。当然这也分地区和楼盘，不能一概而论，也有那种越高越贵，而且顶层是复式结构的，不但设计得非常巧妙合理，而且将顶层的诸如冬冷夏热漏水等所有问题全都规避，那么这种可能相对价格更高。
所以买高层住宅的楼房，具体选哪一层好还是要看个人需要和喜好。
33层的住宅楼买几层的好？
一般高层的电梯楼中，20层左右是最好的（开发商售价也是最贵的）；
20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
20层一下的房子，从上到下依次递减。
以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。
买18层至28层之间的比较好。
原因：
1、一至八层楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，
2、十至十三层是灰层聚集带，城市灰尘多。
3、三十至三十三层.由于是高层.顶层上面有水箱.配电箱.还有消防用通道.是不能在上面有所大 的作为的.有的甚至不让上.并且N年后祢要考虑到漏水的情况.
拓展回答
选高层楼房的考虑的几个因数：
一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
二、是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三、是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
四、是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五、是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六、是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
七、其它因素
第一，如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是33层的楼房最好的是23--28层.。 如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外。
还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费;楼层低，房价可能会便宜。
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